Kanadische Mietwohnungen in Toronto - wie viel sie kosten und wie man eine Wohnung sucht

Kurzfristige Hotelpreise

Als Kurzzeittourist unterscheidet sich die Suche und Buchung von Hotels nicht sonderlich von Europa oder den USA. Man kann sagen, dass Kanada auch höhere Preise hat. Verlassen Sie sich auf einen Durchschnitt von = 100 CAD pro Nacht. Sie können die Standard booking.com

Um die Preise zu sehen und eine Unterkunft zu buchen, sowie die Vor- und Nachteile der verschiedenen Hotelfinder, lesen Sie meinen Bericht Buchungssysteme für Hotels und Wohnungen

Mieten Sie eine Wohnung mit Service für einen Monat

Bereits ab einem Monat können Sie in Toronto eine Wohnung mit Service mieten, die Sie etwa = 3.000 CAD pro Monat. In diesem Preis ist alles enthalten, einschließlich Reinigung und Wäsche.

AirBNB

Einer der angesagten Trends bei der schnellen Vermietung ist das berüchtigte AirBNB AirBNB. Die offensichtlichen Vorteile sind Schnelligkeit und Rechtmäßigkeit (ein Vertrag und eine offizielle Zahlungsbestätigung liegen vor). Und auch die offizielle Zahlung an die Eigentümer, nicht direkt, sondern über den Dienst selbst. Paypal wird für die Zahlung verwendet und macht das Leben wirklich einfacher.

Leider enden hier die Vorteile und der unglaubliche Kampf um eine preiswerte, unversehrte und angemessene Unterkunft beginnt, nicht viele Nachbarn zu haben, herauszufinden, ob es sich um einen Keller handelt (die Kanadier lieben es, Keller zu vermieten, und halten dies fast für die Norm), ob das ganze Haus vermietet wird, d.h. Sie können ein Wohnheim mit vielen armen Leuten wie Ihnen bekommen und viele andere Nuancen, die nicht in der Beschreibung aufgeführt sind. Oftmals schlechte Fotos, unklar umrissene Regeln, unangemessene Bewertungen, aus denen man nur schwer das Wesentliche herauslesen kann, Unfähigkeit, zu kommen und sehen Sie sich den Ort vorher selbst an.

Erst nachdem sie durch Feuer und Messingrohre gegangen sind und klar verstanden haben, dass es sich um eine Erpressung durch Privatpersonen handelt und der Dienst als solcher, wissen die meisten von ihnen nicht und wollen es auch nicht verstehen, oder zur Verfügung stellen, ist es möglich zu lernen, eine Unterkunft richtig und angemessen zu wählen. Aber es gibt auch keine Garantien, einfach weil Sie das Haus eines anderen mieten. Dies ist vor allem bei einer langfristigen Anmietung zu berücksichtigen, wenn man die Kosten mit anderen Systemen vergleicht.

Nach meiner eigenen Erfahrung in Kanada funktioniert der Dienst sowohl für eine Einzelperson als auch für eine große Familie oder ein Unternehmen und für einen kurzen Zeitraum gut. Für einen Monat/ein paar Monate können Sie auch wählen, aber wiederum meist für eine Person. Die Kosten für zwei Personen liegen oft 50 bis 80 Prozent höher, was natürlich völlig unrealistisch ist. Beachten Sie, dass gute Angebote 3 Monate vor der geplanten Ankunft im Sommer verschwinden! Sehr selten ist das Frühstück im Preis inbegriffen, aber in der Praxis ist es fast nicht vorhanden oder kann nicht überwacht werden, und Sie sind entweder links zu punkten, oder zähneknirschend jeden Tag oder seltener darum bitten. Sie könnten jeweils eine Banane und einen Müsliriegel bekommen. Eier, wenn du Glück hast.

Günstige (für kanadische Verhältnisse) Mietpreise auf der Grundlage eines einmonatigen Aufenthalts:

• Eine Person in einem Privatzimmer mit Gemeinschaftsbad = 25 - 35 CAD pro Tag
• Zwei Personen in einem Einzelzimmer mit eigenem Bad = 40 - 60 CAD pro Nacht

Die Preise gelten für eine zuverlässige, qualitativ hochwertige und anständige Unterkunft bei preisgekrönten Gastgebern, die zu Fuß erreichbar sind, aber eine gute Stunde mit dem TTC vom Stadtzentrum entfernt liegen.

Wenn Ihnen die Unterkunft gefällt, versuchen Sie, mit dem Gastgeber in Kontakt zu treten, damit Sie beim nächsten Mal, wenn Sie direkt gegen Bargeld mieten, einen spürbaren Rabatt erhalten. Die gesamte Ayrbnb-Gebühr von Mietern und Gastgebern beläuft sich im Durchschnitt auf ~15 % dessen, was Sie bezahlen. Für diesen Betrag bieten sie den Gastgebern eine Versicherung und den Mietern einige Dienstleistungen an. Aber so ist das eben mit dem Glück. Es ist erwähnenswert, dass einige Gastgeber sich weigern, selbst alte, überprüfte Mieter zu akzeptieren, um Airbnb zu umgehen, und sich dabei auf deren Versicherung berufen.

Fotos von kanadischen Airbnb-Gastgebern, hochwertige Ausstattung und Sauberkeit. Das bedeutet nicht, dass die Dienstleistungen und die Gastgeber angemessen sind oder dass es nicht auch einige Schwindeleien gibt.

Küche

Wohnbereich

Schlafzimmer

Zweites Schlafzimmer

Zimmer

Innenhof

Längerfristige Vermietung (Wohnung)

Private Vermietungen

Sie können eine große Auswahl an günstigen Mietangeboten von Einzelpersonen für Zeiträume von 2-3 Monaten oder mehr finden. Die Kosten variieren je nach Standort und Objekt.

In Toronto finden Sie unter anderem = 600 CAD für einen Monat ist unwahrscheinlich (es sei denn, Sie wollen ein Zimmer im Keller) mit "unglücklichen" Wohnungsnachbarn). An = 750 - 1000 KAD. pro Monat kann bereits ein privates Zimmer im Keller gefunden werden, aber es dauert in der Regel sehr lange, bis man eines findet. Strom und Wasser sind in der Regel im Preis enthalten. Die Suche erfolgt hauptsächlich über das Internet und die Tageszeitungen. Sie müssen eine eigene Telefonnummer haben.

Oft werden Makler mit der Suche nach einem Haus beauftragt - eine lange und mühsame Arbeit. Check-in ist in der Regel der 1. Tag des Monats, Check-out der letzte Tag. Das Foto zeigt ein Beispiel für ein Untergeschoss mit einem separaten Eingang. = 800 CAD pro Monat in bar ohne Möbel! Die Mindestmietdauer ist verhandelbar, beträgt aber in der Regel nicht weniger als drei Monate.

Der angegebene Preis enthält bereits alle Steuern. Ausnahmen sind AirbnbAlle Preise sind ohne Steuern angegeben!

Untergeschoss - Fenster

Untergeschoss - Küche

Mietwohnungen

Für ein Jahr oder länger können Sie relativ günstig Wohnungen in eigens dafür errichteten Mietobjekten mieten (viele mit Swimmingpool, Fitnessraum und Grill). Sie werden für mindestens ein Jahr unter Vertrag genommen und können dann, ohne neue Papiere unterschreiben zu müssen, von Monat zu Monat leben. Die Preise beginnen bei = 1000 CAD Für eine kleine Wohnung in einer schlechten und ungünstigen Gegend ohne Aussicht und mit schlechten Nachbarn. Etwas Anständiges beginnt bei = 1 500 CAD pro Monat. Strom und Wasser dürfen NICHT inbegriffen sein. Erfragen Sie die Bedingungen sorgfältig und ausführlich. Für diese Art von Miete ist ein Nachweis über Ihre Zahlungsfähigkeit erforderlich. Dabei kann es sich um einen Kontoauszug handeln, wenn Sie Millionär sind, oder, wie es üblich ist, um einen Nachweis Ihres legalen Einkommens, z. B. eine Beschäftigungs- und Einkommensbescheinigung.

Die Jahresmietverträge für Mietwohnungen sind auf einen Durchschnitt von = 1 500 CAD pro Monat (einschließlich aller Steuern), d. h. etwa 70 % bis 80 % des Niveaus von 2010 bis 2013. Wie üblich hängt es vom jeweiligen Haus ab, welche zusätzlichen Gebühren Sie zahlen müssen (Strom, Wasser usw.) und welche bereits in der Miete enthalten sind. Sie müssen weiterhin einen Nachweis über Ihre finanzielle Sicherheit erbringen, z. B. ein Bankkonto oder eine Bescheinigung Ihres Arbeitgebers. Der Vertrag hat noch eine Laufzeit von einem Jahr und wird danach monatlich abgeschlossen. Die Kaution ist in der Regel einen Monat im Voraus zu entrichten. Die Kündigungsfrist beträgt jedoch zwei Monate vor Ende des Mietverhältnisses! Der Check-in erfolgt in der Regel am ersten Tag des Monats und der Check-out am letzten Tag des Monats.

Ressourcen für die Wohnungssuche in Kanada

• viewit.ca
• toronto.craigslist.org
• www.kijiji.ca/
• rentcanada.com/toronto/

Merkmale von langfristigen Mietverhältnissen von 1 Jahr oder mehr

Wichtig: Als Langzeitmieter in Kanada werden Ihnen fast immer ein oder zwei Monatsmieten im Voraus berechnet. Lesen Sie den Vertrag sorgfältig durch, denn Sie müssen Ihren Vermieter einen, oft sogar zwei Monate vor dem Ende Ihres Mietverhältnisses benachrichtigen, um das Mietverhältnis zu beenden. Andernfalls wird die zu Beginn geleistete Anzahlung einbehalten!

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