Prix des logements à Paris en France

Le coût des hôtels dans le centre de Paris

• Place dans une auberge = 30 - 40 EUR
• 2-3 étoiles, hôtel de chaîne Ibis 11m2, le prix est d'environ = 100 EUR
• 4 étoiles, chaîne d'hôtels, Novotel , chambre 20m2, prix environ = 170 EUR

Hôtel Ibis

Chambre à Novotel

Auberge à Paris, cuisine

Chambre d'auberge

Comment obtenir un prix plus bas

Voici des exemples de prix d'hôtels dans le centre de la ville. À quelques stations de métro du centre, les prix des hôtels sont généralement inférieurs de 20 %. Pour éviter les prix élevés et les petites chambres, vous pouvez louer un appartement avec services, très prisé, par l'intermédiaire de AirBNB

Vous pouvez consulter les prix, réserver des hébergements et lire les avantages et les inconvénients des différents moteurs de recherche d'hôtels dans ma revue des systèmes de réservation d'hôtels et d'appartements

Location d'appartements à Paris

Exemples de prix de location d'appartements

• La location d'un petit appartement de 50-60 m2 avec une chambre à coucher dans les quartiers centraux coûte = 1 100 - 1 500 EUR par mois.
• Un petit appartement dans une région éloignée coûtera environ = 900 - 1200 EUR par mois

Comment rechercher un appartement à louer

Pour louer un appartement à Paris, il est recommandé de s'adresser directement aux propriétaires par le biais des sites d'annonces privées. Il existe un grand nombre de sites de recherche de logements, les plus populaires sont :

• pap.fr
• leboncoin.fr

Quels documents sont nécessaires

Vous pouvez également utiliser les services d'agences, mais dans ce cas il y a une forte probabilité d'arriver à une agence peu scrupuleuse qui demandera une avance pour ses services, et tout leur travail ne sera que de vous donner plusieurs téléphones des mêmes sites. La bonne agence, qui est une minorité, organise une visite de l'appartement, à laquelle, d'ailleurs, plusieurs candidats se rendent. Et accompagne également la transaction. L'argent n'est versé qu'en cas de résultat positif, c'est-à-dire la signature d'un bail.

Dans tous les cas, pour louer un appartement légal avec des garanties, c'est-à-dire avec un contrat, vous aurez besoin d'un ensemble de documents :

• Une copie de votre passeport avec un visa ou un permis de séjour
• Les bulletins de salaire des trois derniers mois.
• Contrat de travail (work contract)
• Avis d'imposition des trois derniers mois ;
• Et les derniers reçus pour le paiement du logement dans lequel vous viviez auparavant.

En d'autres termes, vous devez confirmer la légalité de votre séjour en France, la disponibilité d'un travail et un revenu régulier. Bien entendu, vous pouvez trouver des logements à louer, sans avoir à fournir de documents.

Vue de la fenêtre

Bâtiment relativement neuf, cuisine

Chambre d'un immeuble relativement neuf

Acheter un bien immobilier à Paris

Caractéristiques du marché immobilier à Paris

• Le coût de l'immobilier est largement surestimé et ne cesse d'augmenter, il y a toujours une demande.
• La plupart des maisons, surtout dans le centre, sont très anciennes. Les appartements ont besoin d'être rénovés.
• Les travaux de réparation dans la maison, comme la réparation de la façade ou l'installation d'un ascenseur, sont effectués aux frais des propriétaires, donc des coûts supplémentaires sont possibles. Il existe un plan de ces travaux, avec lequel vous devez vous familiariser.
• Il existe des offres inférieures au prix du marché. Un appartement peut être vendu avec une vieille femme qui y vit. L'acheteur paie l'alimentation de la vieille femme et reçoit l'appartement pour l'utiliser après sa mort.

Exemples de prix pour l'achat d'un appartement

• Prix par mètre carré = 8 000 - 14 000 EUR en fonction de la distance par rapport au centre de la ville. Le prix moyen d'un appartement à Paris est d'environ = 10 000 EUR par m2
• Un petit appartement d'une chambre à coucher de 50m2-60m2 dans une région très éloignée coûtera environ = 400 000 - 600 000 EUR

Exemples de prix des factures de services publics

Les factures d'électricité, de chauffage, d'eau, d'ordures ménagères pour un appartement de 60m2 coûteront environ = 100 - 200 EUR

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