Prix des logements en Belgique et à Bruxelles

Bruxelles dispose d'un bon choix d'hôtels pour les touristes grâce aux systèmes de réservation standard. Les prix sont élevés :

• Auberge dans le centre à partir de = 50 - 70 EUR pour une place
• Chambre d'hôtel 2 ou 3 étoiles type Ibis = 90 - 150 EUR
• Chambre d'hôtel 4 étoiles, Mercure ou Novotel = 180 - 200 EUR
• Location d'un petit appartement de 25-30m2 dans le centre = 40 - 60 EUR

Lors de mon dernier voyage, j'ai loué un appartement à Bruxelles via Airbnb

Vous pouvez consulter les prix, réserver des hébergements et lire les avantages et les inconvénients des différents moteurs de recherche d'hôtels dans ma revue des systèmes de réservation d'hôtels et d'appartements

Location à long terme à Bruxelles

Particularités des logements en location en Belgique

• La période de location standard est de 3 ou 9 ans, mais il est possible de négocier pour n'importe quelle période. Mais si le locataire quitte l'appartement plus tôt, il doit payer une amende de 1 à 3 mois de loyer.
• Beaucoup de grands appartements à partir de 80m2. Ces normes de surface. Pour une famille de 2-3 personnes, un appartement d'une superficie de 80-120 m2 est considéré comme tout à fait normal.
• Les appartements sont souvent loués non meublés, généralement seuls les meubles de cuisine sont présents.
• Lors de la conclusion d'un contrat, vous devez verser un montant (environ 2 à 3 mois de paiement) à titre de caution.
• Chaque année, le loyer peut être recalculé en fonction de l'inflation.
• Factures élevées des services publics, jusqu'à 30 % du coût de location d'un appartement.
• L'entretien doit être ajouté aux prix d'un appartement = 50 - 150 EUR Dans les immeubles de grande hauteur, les coûts sont répartis entre tous les participants et sont généralement moins élevés, et dans les immeubles de plusieurs appartements, ils sont plus élevés.

Exemples de prix de location

• Location d'un petit appartement de 45-50 m2 = 600 - 1000 EUR par mois, en fonction de la zone
• Louer un grand appartement 80-90 m2 = 1000 - 1 500 EUR par mois selon la région

Factures des services publics en Belgique

L'électricité, le chauffage, l'eau, l'enlèvement des ordures ménagères peuvent coûter = 120 - 180 EUR Par exemple :

• Coût du chauffage = 70 EUR par mois
• Les frais d'eau sont généralement de = 10 - 15 EUR par mois
• Internet + TV = 30 - 60 EUR par mois
• Coût de l'électricité = 0,32 EUR kWh

Achat de biens immobiliers

En Belgique, il n'existe aucune restriction à l'achat de biens immobiliers pour les citoyens étrangers. Un étranger peut acheter un appartement, une maison, un terrain ou une propriété commerciale.

Lors de l'achat d'un bien immobilier, vous devez payer une taxe d'État supplémentaire de 10 à 12 %, ainsi que des frais de notaire de 1 à 2 %.

Achat de biens immobiliers

• Le prix au mètre carré dans le centre est d'environ = 3 000 - 4 000 EUR
• Pas dans le centre = 2 500 - 3 000 EUR

Comment chercher un logement en Belgique

Traditionnellement, les appartements et les maisons à louer ou à acheter sont recherchés par le biais du tableau d'affichage. Vous pouvez utiliser le site immoweb.be/fr

Les différents coûts de la vie en Belgique

• Le coût de l'assurance médicale par an est d'environ = 120 EUR par personne. Guérir une dent (généralement couvert par l'assurance) = 400 EUR
• Assurance automobile = 250 - 1000 EUR par an, en fonction de l'expérience de conduite.
• Formation dans une auto-école = 1000 EUR
• La location d'un garage dans notre région coûte = 120 EUR par mois
• Changement d'huile et de filtre avec travaux = 120 - 130 EUR
• Service de blanchisserie = 3 - 6 EUR
• Coupe de cheveux = 10 - 17 EUR

Partagez de nouvelles informations sur les prix en Belgique et signalez les bugs :

Envoyez vos prix et vos photos au groupe Globalprice.info sur Facebook.